 |
| Perumahan Grand Nusa Indah yang berlokasi Jalan Tp Sriwijaya Pagar Drum 16 Kota Jambi tepat di Samping SMA N 11 Kota Jambi. |
JAMBI-Masyarakat
Jambi saat ini mulai melirik hunian di areal perumahan yang memiliki konsep tunggal.
Ini pun menjadi motivasi tersendiri bagi para developer untuk terus
mengembangkan bisnis perumahan. Dengan menampilkan berbagai konsep menarik yang
mampu mengundang daya tarik masyarakat.
Hampir
di seluruh pinggiran Kota
Jambi dipenuhi dengan bangunan perumahan. Salah satu perumahan yang mulai
berkembang adalah perumahan Grand Nusa Indah yang berlokasi Jalan Tp Sriwijaya
Pagar Drum 16 Kota Jambi tepat di Samping SMA N 11 Kota Jambi.
Marketing
Eksecutif perumahan Grand Nusa Indah, Edi Santoso kepada Harian
Jambi mengatakan, Perumahan
Grand Nusa Indah merupakan perumahan yang bernaung di PT Agung Bumi Sentosa (PT
ABS). Perumahan Grand Nusa Indah mulai dibangun bulan April tahun 2013 yang
lalu.
“Perumahan ini dibangun pada bulan 4 tahun
2013, di bawah naungan PT ABS. PT
ABS adalah salah satu perusahaan yang bergerak di bidang pengembangan
perumahan. Perusahaan ini juga merupakan salah satu perusahaan yang cukup besar
di Kota Jambi. Beberapa perumahan yang dibangun oleh PT ABS ini di antaranya Perumahan
Safirai Residence yang didirikan pada tahun 2011,” ujar pria kelahiran
2 Juni 1985.
Perumahan
ini berlokasi di kawasan Pasir Putih Kota Jambi. Ada juga Perumahan Villa
Permata Purnama yang dibangun pada tahun 2012. Perumahan ini berlokasi di Jalan
Purnama Mayang Kota Jambi. Terakhir, PT ABS membangun perumahan Grand Nusa Indah
di kawasan Pagar Drum Kota Jambi.
“Dan
dalam waktu dekat PT ABS kembali akan membangun perumahan di dua lokasi yang
berbeda. Salah satunya adalah di kawasan Kotabaru Kota Jambi,” ujarnya.
Kelebihan Nusa
Indah
 |
| Edi Santoso |
Grand
Nusa Indah merupakan salah satu perumahan yang penempatanya sangat startegis.
Salah satu keunggulan dari perumahan Grand Nusa Indah ini, memiliki jarak
tempuh ke pusat Kota Jambi
hanya berkisar 1 kilometer. Dekat dengan salah satu pusat
perbelanjaan terbesar yakni Jambi Town Square (Jamtos). “Perumahan ini
strategis kok, hanya satu kilometer perjalan ke Jamtos,” ujarnya.
Dijelaskannya,
bahwa Jalan TP
Sriwijaya atau yang dikenal dengan Pagar Drum merupakan jalan lintas dari jalan lingkar menuju
kawasan Mayang dan Sipin. Kawasan ini juga merupakan salah satu kawasan pusat
Kota Jambi, yang saat ini perkembangan atau pertumbuhan kawasannya cukup maju
dengan pesat.
Hal
ini ditandai dengan bermunculnya perumahan maupun ruko-ruko yang baru dibangun.
Tingginya pertumbuhan bangunan di kawasan ini menjadikan kawasan ini merupakan
suatu indikasi kuat bagi perkembangan dunia property.
“Lokasi
perumahan sanagt strategis dekat dengan pusat kota. Apalagi kawasan mayang,
yang saat ini juga perkembanganya sangat pesat di bidang pembangunan perumahan
dan ruko,” ujarnya.
Sentra
Komersial
Edi
sangat optimis bahwa normalisasi Jalan Lingkar akan memancing perkembangan
kawasan perumahan Grand Nusa Indah. Karena dalam waktu dekat jalan lingkar yang
dulu sepi akan berubah menjadi sentra komersial baru. “Saya yakin kawasan ini
akan berkembang menjadi sentra komersial baru,” ujarnya.
Grand
Nusa Indah hadir dengan konsep bangunan moderen minimalis, yang bangunanya pun
tidak sama dengan perumahan di Jambi pada umumnya. Perumahan ini memiliki
bangunan tunggal, yang masing-masing memiliki luas tanah sebesar 105 meter
persegi. Selain itu, masing-masing bangunan rumah memiliki tanah lebih yang
lebar 7 meter dan panjangnya 3 meter.
“Luas
tanah rumah 105 meter, lebih tanah setiap bangunan lebar 7 meter panjang 3
meter. Grand Nusa Indah memiliki dua tipe bangunan rumah, yaitu bangunan
rumah tipe 40 dan tipe 52. Yang membedakan hanyalah luas tanah dan bangunan
rumah. Secara konsep bangunan perumahan ini sama. Perumahan ini ada dua tipe,
ada tipe 40 ada tipe 52, tapi konsepnya sama saja, sama-sama minimalis,”
ujarnya.
Perumahan
ini hadir di kalangan masyarakat Jambi, untuk memwujudkan impian masyarakat
yang ingin memiliki rumah yang modern dengan harga yang terjangkau. Grand Nusa Indah
merupakan perumahan yang sangat murah di kelasnya, yang hargaynya di bawah Rp 200
juta.
“Harga
untuk perumahan yang tipe 40 hanya mencapai Rp 185 juta, sedangkan untuk tipe
yang 52 hanya mencapai Rp 190 Juta. Bukan hanya itu, dalam tahap pembayaran
pertama atau yang dikenal dengan DP atau uang muka bisa dilakukan dengan cara kredit
selama 7 kali pembayaran,” jelasnya.
Kredit 15 Tahun
Secara
perkreditan, perumahan Grand Nusa Indah tipe 40 maksimal hanya mencapai 15
tahun angsuran. Dengan jumlah jumlah angsuran yang relatif murah, yaitu hanya mencapai
Rp 1,7 juta per bulan selama 15 tahun.
Sedangkan
untuk perumahan yang tipe 52, secara pengkreditan sama dengan tipe 40, namun
dari segi harga sedikit lebih mahal. Karena memiliki tambahan bangunan di
belakang rumah, yang harganya Rp 190 Juta. Jangka waktu kredit juga sama dengan
tipe 40 selama 15 tahun dengan angsuran setiap bulanya hanya Rp 1,8 juta.
Grand
Nusa Indah perumahan yang sangat mengerti keadaan masyarakat yang menginginkannya.
Oleh karena itu Grand Nusa Indah hadir untuk mewujudkan impian keluarga,
keunggulanya selain dengan lokasi yang strategis, termurah di kelasnya,
perumahan Grand Nusa Indah juga memiliki fasilitas yang sangat lengkap. Di antaranya
kawasan Perumahan dikelilingi dengan pagar.
Selain
itu, suasana lingkungan hadir dengan suasana lingkungan villa, yang terpenting
juga adalah bebas biaya Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tidak lupa Edi juga
menyebutkan bahwa setiap rumah memiliki mesin sumur bor, sehingga warga
perumahan tidak kekurangan air bersih.
“Keunggulan
Grand Nusa indah, selain lokasi strategis, termurah di kelasnya, suasana
lingkungan villa yang nyaman, bebas biaya KPR dan juga setiap rumah
difasilitasi dengan mesin bor,” paparnya.(lee)
Tunggal, Tambah
Bangunan Sesuai Keinginan
Perumahan
Grand Nusa Indah yang beralamat di kawasan Pagar Drum 16 Kota Jambi ini, memiliki
perbedaan perumahan yang lain. Jika pada umumnya perumahan yang berada di kelas
perumahan Grand Nusa Indah memiliki bangunan yang dindingnya menempel dengan
bangunan lainnya, namun bangunan perumahan Grand Nusa Indah merupakan bangunan
tunggal. Sehingga ke depannya, warga perumahan bisa menambah bangunan yang
sesuai dengan keinginan pemiliki rumah.
“Bangunan
rumah Grand Nusa Indah ini bersifat tunggal, tidak menempel di bangunan lainya
atau rumah tetangga,” ujar Edi.
Di
setiap bangunan lanjutnya, adalah full keramik yang dilengkapi dengan taman
yang juga merupakan salah satu fasilitas dan perlengkapan di rumah Grand Nusa
Indah. Dan juga untuk beseran listrik yang dimiliki sebesar 1.300 Watt.
“Selain
itu, juga dilengkapi dengan fasilitas umum yaitu di kawasan lingkungan komplek
perumahan, yang didirikan sebuah musholla dan jalannya aspal,” ujarnya.
Pengembangan
perumahan yang dibangun pada tahun 2013 ini, memiliki unit perumahan sebanyak
125 unit. Yang terdiri dari rumah tipe 40 maupun rumah tipe 52. Edi menyebutkan
bahwa saat ini, rumah tipe yang 52 yang awalnya disediakan oleh pihak developer
sebanyak 28 unit. Dengan
kurun waktu lima bulan, sedangkan persediaan unit rumah untuk tipe yang 52
sudah habis terjual. Sedangkan untuk tipe 40 yang awalnya dipersiapkan sebanyak
58, yang saat ini juga telah habis terjual.
Dengan Tipe
52
Dalam
waktu dekat pembangunan untuk tipe 52 dan 40 perumahan ini akan kembali
dibangun. Persediaan bangunan rumah yang tipe 52 saat ini berjumlah 25 unit
rumah. Sedangkan untuk tipe 40 akan dibangun juga sebanyak 9 unit rumah.
Sistem
bangunan rumah yang dilakukan oleh pihak Grand Nusa Indah, tidak sama apa yang
dilakukan oleh pihak perumahan pada umumnya. Sistem yang dilakukan adalah
sistem pembangunan terlebih dahulu, tidak harus sesuai dengan pemesanan dari
konsumen.
“Perumahan
Grand Nusa Indah, rata-rata rumahnya dibangun dulu baru dijual. Pihak
perusahaan atau PT Agung Bumi Sentosa (PT ABS) yang menaungi perumahan ini menargetkan,
untuk menghabiskan rumah yang telah habis terjual selama satu tahun,” katanya.
Namun
demikian, Edi Santoso sangat opimis bahwa dengan waktu satu tahun, merupakan
waktu yang sangat cukup untuk bisa menghabiskan bangunan rumah yang telah dibangun
oleh Grand Nusa Indah.
“Saya
yakin satu tahun, perumahan Grand Nusa Indah akan habis terjual. Rumah adalah
investasi yang merupakan sebuah harta berharga yang dimiliki semua orang. Selain
itu, bisnis perumahan juga merupakan salah satu bisnis yang menjanjikan untuk
kehidupan keluarga yang lebih baik. Sedangkan dengan perkembangan bisnis
perumahan yang cukup pesat saat ini saya kira wajar, karena ini merupakan
bisnis yang sangat menarik untuk dilakukan oleh setiap orang yang mempunyai
modal yang cukup,” ujarnya.(lee)
Tidak ada komentar:
Posting Komentar